울집
대전광역시 유성구 어은동
한빛 실거래가·전세가율
한빛은 대전광역시 유성구 어은동에 있는 3,144세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 153건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.9억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 +1.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 117㎡ 8층 5.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 3억 | -0.2% | 2.2억 | 74% | 5건 |
| 72㎡ | 3.5억 | +5.4% | 2.5억 | 71% | 17건 |
| 85㎡ | 3.9억 | +1.7% | 2.8억 | 72% | 89건 |
| 100㎡ | 4.4억 | -13.7% | 3.3억 | 75% | 7건 |
| 117㎡ | 5.4억 | -5.3% | 4억 | 74% | 25건 |
| 143㎡ | 5.8억 | +0.4% | 4억 | 69% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 117㎡ | 8 | 5.4억 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 5 | 3.7억 |
| 2026.10.15 | 54㎡ | 3 | 3억 |
| 2026.10.06 | 54㎡ | 6 | 2.8억 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 5 | 4억 |
| 2026.10.02 | 85㎡ | 2 | 3.6억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 4 | 3억 |
| 2026.09.16 | 72㎡ | 8 | 3.7억 |
| 2026.09.12 | 54㎡ | 13 | 3억 |
| 2026.09.05 | 100㎡ | 9 | 4.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 3,144세대 |
| 용적률 | 212.7% |
| 건폐율 | 17.3% |
자주 묻는 질문
한빛 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.9억이에요(153건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
한빛 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 3.9억으로 약 72%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
한빛은 몇 세대인가요?
3,144세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
어은동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.