울집
경기도 남양주시 와부읍 도곡리
덕소강변서희스타힐스 실거래가·전세가율
덕소강변서희스타힐스는 경기도 남양주시 와부읍 도곡리에 있는 423세대 아파트(2026년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 43건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 6.6억이에요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 55%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 85㎡ 9층 8.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 4.5억 | — | 2.7억 | 60% | 8건 |
| 60㎡ | 6.6억 | — | 3.6억 | 55% | 24건 |
| 75㎡ | 6.4억 | — | 4억 | 63% | 2건 |
| 77㎡ | 6.2억 | — | 4.7억 | 76% | 1건 |
| 85㎡ | 7.7억 | — | 4.5억 | 59% | 8건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 85㎡ | 9 | 8.2억 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 16 | 7억 |
| 2026.10.01 | 60㎡ | 9 | 6.4억 |
| 2026.09.29 | 60㎡ | 18 | 7억 |
| 2026.09.22 | 60㎡ | 19 | 7억 |
| 2026.09.15 | 85㎡ | 15 | 7.6억 |
| 2026.09.12 | 48㎡ | 3 | 4.7억 |
| 2026.09.08 | 48㎡ | 4 | 4.5억 |
| 2026.09.03 | 60㎡ | 4 | 6.6억 |
| 2026.08.19 | 60㎡ | 17 | 6.8억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 남양주시 덕소로 213 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 423세대 |
| 사용승인 | 2026년 |
| 용적률 | 229.7% |
| 건폐율 | 28.9% |
자주 묻는 질문
덕소강변서희스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 6.6억이에요(43건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
덕소강변서희스타힐스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.6억, 매매 중앙값 6.6억으로 약 55%예요.
덕소강변서희스타힐스는 몇 세대인가요?
423세대, 2026년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
와부읍 도곡리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.