울집
충청북도 청주시흥덕구 비하동
서청주파크자이 실거래가·전세가율
서청주파크자이는 충청북도 청주시흥덕구 비하동에 있는 1,495세대 아파트(2019년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 117건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5억이에요. 그 전 1년(4.9억)보다 +2.4% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 80%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 85㎡ 25층 5.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.9억 | +5.5% | 2.8억 | 71% | 19건 |
| 74㎡ | 4.6억 | +4.2% | 3.4억 | 74% | 32건 |
| 85㎡ | 5억 | +2.4% | 4억 | 80% | 56건 |
| 111㎡ | 6.2억 | +0.4% | 4.5억 | 73% | 10건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 85㎡ | 25 | 5.6억 |
| 2026.10.20 | 60㎡ | 8 | 3.8억 |
| 2026.10.11 | 60㎡ | 5 | 4억 |
| 2026.10.04 | 74㎡ | 19 | 4.8억 |
| 2026.09.13 | 85㎡ | 10 | 5.5억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 1 | 4.7억 |
| 2026.09.02 | 60㎡ | 20 | 4.1억 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 3 | 4.8억 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 16 | 5.5억 |
| 2026.08.20 | 111㎡ | 20 | 6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,495세대 |
| 사용승인 | 2019년 |
| 용적률 | 228.3% |
| 건폐율 | 15.1% |
자주 묻는 질문
서청주파크자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5억이에요(117건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서청주파크자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4억, 매매 중앙값 5억으로 약 80%예요.
서청주파크자이는 몇 세대인가요?
1,495세대, 2019년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
비하동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.