울집
충청북도 청주시흥덕구 비하동
청주비하계룡리슈빌2차 실거래가·전세가율
청주비하계룡리슈빌2차는 충청북도 청주시흥덕구 비하동에 있는 540세대 아파트(2009년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 31건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.5억이에요. 그 전 1년(3.3억)보다 +7.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 83%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 85㎡ 14층 3.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3.5억 | +7.0% | 2.9억 | 83% | 12건 |
| 107㎡ | 3.6억 | -2.6% | 3억 | 83% | 9건 |
| 124㎡ | 4.3억 | +1.8% | — | — | 4건 |
| 155㎡ | 4.8억 | +9.0% | 3.7억 | 77% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 85㎡ | 14 | 3.6억 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 12 | 3.5억 |
| 2026.07.29 | 155㎡ | 13 | 4.7억 |
| 2026.07.26 | 124㎡ | 14 | 5억 |
| 2026.07.12 | 107㎡ | 14 | 3.8억 |
| 2026.07.05 | 107㎡ | 9 | 3.8억 |
| 2026.05.07 | 85㎡ | 4 | 3억 |
| 2026.04.28 | 107㎡ | 14 | 3.4억 |
| 2026.04.25 | 107㎡ | 7 | 3.7억 |
| 2026.04.19 | 85㎡ | 14 | 3.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 540세대 |
| 사용승인 | 2009년 |
| 용적률 | 198% |
| 건폐율 | 23.7% |
자주 묻는 질문
청주비하계룡리슈빌2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.5억이에요(31건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
청주비하계룡리슈빌2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.9억, 매매 중앙값 3.5억으로 약 83%예요.
청주비하계룡리슈빌2차는 몇 세대인가요?
540세대, 2009년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
비하동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.