울집
부산광역시 남구 문현동
문현삼성힐타워 실거래가·전세가율
문현삼성힐타워는 부산광역시 남구 문현동에 있는 431세대 아파트(2002년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 93㎡의 중앙값은 4.1억이에요. 그 전 1년(4억)보다 +2.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.8억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 69%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.06 전용 93㎡ 16층 4.1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 93㎡ | 4.1억 | +2.1% | 2.8억 | 69% | 8건 |
| 112㎡ | 4.8억 | +4.4% | — | — | 4건 |
| 125㎡ | 4.5억 | -19.6% | — | — | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 93㎡ | 16 | 4.1억 |
| 2026.09.01 | 112㎡ | 24 | 5.2억 |
| 2026.08.19 | 93㎡ | 20 | 3.9억 |
| 2026.07.13 | 93㎡ | 9 | 4.1억 |
| 2026.07.06 | 112㎡ | 20 | 4.5억 |
| 2026.06.29 | 93㎡ | 22 | 3.9억 |
| 2026.06.18 | 125㎡ | 22 | 5.1억 |
| 2026.06.11 | 125㎡ | 17 | 4.5억 |
| 2026.04.15 | 125㎡ | 16 | 4억 |
| 2026.03.18 | 93㎡ | 21 | 4.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 431세대 |
| 사용승인 | 2002년 |
| 용적률 | 677.1% |
| 건폐율 | 74.7% |
자주 묻는 질문
문현삼성힐타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 93㎡ 매매 중앙값은 4.1억이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
문현삼성힐타워 전세가율은 몇 %인가요?
전용 93㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.8억, 매매 중앙값 4.1억으로 약 69%예요.
문현삼성힐타워는 몇 세대인가요?
431세대, 2002년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
문현동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.