울집
부산광역시 남구 문현동
시티프라자 실거래가·전세가율
시티프라자는 부산광역시 남구 문현동에 있는 521세대 아파트(1999년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 51㎡의 중앙값은 1.7억이에요. 그 전 1년(1.8억)보다 -8.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 94%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 42㎡ 13층 1.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 1.4억 | — | 2,000만 | 15% | 5건 |
| 51㎡ | 1.7억 | -8.0% | 1.6억 | 94% | 8건 |
| 59㎡ | 2.1억 | +4.5% | 1.9억 | 91% | 5건 |
| 60㎡ | 2억 | — | — | — | 2건 |
| 85㎡ | 2.9억 | — | — | — | 6건 |
| 107㎡ | 3.5억 | — | — | — | 3건 |
| 134㎡ | 4억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 42㎡ | 13 | 1.4억 |
| 2026.10.03 | 60㎡ | 26 | 2.1억 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 29 | 3억 |
| 2026.08.12 | 59㎡ | 29 | 2.1억 |
| 2026.08.08 | 59㎡ | 12 | 1.9억 |
| 2026.08.06 | 51㎡ | 10 | 1.6억 |
| 2026.07.30 | 107㎡ | 15 | 3.3억 |
| 2026.07.09 | 51㎡ | 30 | 1.8억 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 27 | 2.9억 |
| 2026.05.30 | 51㎡ | 11 | 1.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 521세대 |
| 사용승인 | 1999년 |
| 건폐율 | 74.1% |
자주 묻는 질문
시티프라자 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 51㎡ 매매 중앙값은 1.7억이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
시티프라자 전세가율은 몇 %인가요?
전용 51㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 1.7억으로 약 94%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
시티프라자는 몇 세대인가요?
521세대, 1999년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
문현동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.