울집
경기도 구리시 수택동
우림 실거래가·전세가율
우림은 경기도 구리시 수택동에 있는 68세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 23건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 5.4억이에요. 그 전 1년(5억)보다 +8.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 66%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 85㎡ 14층 6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 56㎡ | 2.7억 | +28.1% | — | — | 1건 |
| 57㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 60㎡ | 4.5억 | +9.0% | 2억 | 44% | 8건 |
| 85㎡ | 5.4억 | +8.2% | 3.6억 | 66% | 14건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 85㎡ | 14 | 6억 |
| 2026.09.28 | 56㎡ | 2 | 2.7억 |
| 2026.08.29 | 85㎡ | 13 | 6억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 6 | 5.5억 |
| 2026.06.29 | 60㎡ | 4 | 5억 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 9 | 6억 |
| 2026.06.18 | 60㎡ | 3 | 5억 |
| 2026.06.10 | 85㎡ | 11 | 5.3억 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 9 | 5.6억 |
| 2026.05.13 | 60㎡ | 6 | 4.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 68세대 |
| 용적률 | 240.9% |
| 건폐율 | 35% |
자주 묻는 질문
우림 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 5.4억이에요(23건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우림 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.6억, 매매 중앙값 5.4억으로 약 66%예요.
우림은 몇 세대인가요?
68세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
수택동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.