울집
경기도 구리시 수택동
구리역한양수자인리버시티 실거래가·전세가율
구리역한양수자인리버시티는 경기도 구리시 수택동에 있는 410세대 아파트(2021년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 54건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 9.2억이에요. 그 전 1년(8.2억)보다 +13.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 49%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.22 전용 60㎡ 12층 11.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 9.2억 | +13.0% | 4.6억 | 49% | 40건 |
| 65㎡ | 9.1억 | — | 5.5억 | 61% | 3건 |
| 85㎡ | 11.4억 | +20.6% | 6.4억 | 56% | 11건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 60㎡ | 12 | 11.6억 |
| 2026.08.18 | 60㎡ | 3 | 10.9억 |
| 2026.06.30 | 60㎡ | 6 | 11억 |
| 2026.06.30 | 60㎡ | 6 | 10억 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 15 | 12.7억 |
| 2026.06.22 | 60㎡ | 6 | 10.6억 |
| 2026.06.11 | 85㎡ | 3 | 11.9억 |
| 2026.05.08 | 60㎡ | 18 | 10.4억 |
| 2026.04.24 | 60㎡ | 11 | 10.1억 |
| 2026.04.17 | 60㎡ | 1 | 9억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 구리시 경춘로276번길 21 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 410세대 |
| 사용승인 | 2021년 |
| 용적률 | 249.7% |
| 건폐율 | 25.1% |
자주 묻는 질문
구리역한양수자인리버시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 9.2억이에요(54건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
구리역한양수자인리버시티 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.6억, 매매 중앙값 9.2억으로 약 49%예요.
구리역한양수자인리버시티는 몇 세대인가요?
410세대, 2021년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
수택동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.