울집
강원특별자치도 춘천시 근화동
청와 실거래가·전세가율
청와는 강원특별자치도 춘천시 근화동에 있는 140세대 아파트(1991년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 중앙값은 9,000만이에요. 그 전 1년(9,500만)보다 -5.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 78%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 40㎡ 6층 7,500만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 9,000만 | -5.3% | 7,000만 | 78% | 7건 |
| 77㎡ | 1.4억 | -12.4% | 1.2억 | 83% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 40㎡ | 6 | 7,500만 |
| 2026.10.09 | 40㎡ | 10 | 1.1억 |
| 2026.09.09 | 77㎡ | 9 | 1.4억 |
| 2026.09.09 | 77㎡ | 12 | 1.7억 |
| 2026.09.04 | 40㎡ | 1 | 6,800만 |
| 2026.07.23 | 77㎡ | 5 | 1.3억 |
| 2026.05.26 | 40㎡ | 7 | 9,000만 |
| 2026.03.18 | 40㎡ | 8 | 9,300만 |
| 2026.02.14 | 77㎡ | 8 | 1.3억 |
| 2026.01.31 | 77㎡ | 14 | 1.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 140세대 |
| 사용승인 | 1991년 |
| 용적률 | 113.2% (추정) |
| 건폐율 | 14.4% (추정) |
자주 묻는 질문
청와 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 40㎡ 매매 중앙값은 9,000만이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
청와 전세가율은 몇 %인가요?
전용 40㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,000만, 매매 중앙값 9,000만으로 약 78%예요.
청와는 몇 세대인가요?
140세대, 1991년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
근화동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.