울집
강원특별자치도 춘천시 근화동
춘천파밀리에리버파크 실거래가·전세가율
춘천파밀리에리버파크는 강원특별자치도 춘천시 근화동에 있는 320세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 11건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.7억이에요. 그 전 1년(6억)보다 -22.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 60㎡ 30층 3.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.3억 | — | 2.7억 | 81% | 5건 |
| 85㎡ | 4.7억 | -22.2% | 3.3억 | 72% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 60㎡ | 30 | 3.3억 |
| 2026.08.12 | 60㎡ | 23 | 3.5억 |
| 2026.04.27 | 85㎡ | 20 | 4억 |
| 2026.03.31 | 60㎡ | 14 | 3.2억 |
| 2026.03.20 | 85㎡ | 15 | 5억 |
| 2026.02.27 | 60㎡ | 31 | 3.3억 |
| 2026.02.21 | 60㎡ | 33 | 3.4억 |
| 2026.02.07 | 85㎡ | 36 | 5.8억 |
| 2026.02.05 | 85㎡ | 24 | 5.5억 |
| 2026.01.14 | 85㎡ | 33 | 4.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 320세대 |
| 용적률 | 688% |
| 건폐율 | 38.9% |
자주 묻는 질문
춘천파밀리에리버파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.7억이에요(11건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
춘천파밀리에리버파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.3억, 매매 중앙값 4.7억으로 약 72%예요.
춘천파밀리에리버파크는 몇 세대인가요?
320세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
근화동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.