울집
경기도 용인시수지구 신봉동
광교산자이 실거래가·전세가율
광교산자이는 경기도 용인시수지구 신봉동에 있는 445세대 아파트(2015년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 24건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8.3억이에요. 그 전 1년(7.6억)보다 +9.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 61%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 85㎡ 3층 9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 7.8억 | +5.5% | 5.1억 | 65% | 6건 |
| 85㎡ | 8.3억 | +9.9% | 5.1억 | 61% | 10건 |
| 101㎡ | 8.9억 | +4.4% | 5.7억 | 64% | 4건 |
| 102㎡ | 8.5억 | +7.7% | 5.7억 | 67% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 85㎡ | 3 | 9억 |
| 2026.07.28 | 85㎡ | 15 | 9억 |
| 2026.07.25 | 101㎡ | 11 | 9.3억 |
| 2026.07.24 | 101㎡ | 11 | 9.3억 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 6 | 8.3억 |
| 2026.06.19 | 85㎡ | 8 | 9억 |
| 2026.06.13 | 102㎡ | 9 | 8.9억 |
| 2026.05.22 | 79㎡ | 15 | 8.7억 |
| 2026.04.21 | 85㎡ | 15 | 8.2억 |
| 2026.04.03 | 79㎡ | 2 | 7.7억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 용인시 수지구 신봉2로 93 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 445세대 |
| 사용승인 | 2015년 |
| 용적률 | 200% |
| 건폐율 | 19.7% |
자주 묻는 질문
광교산자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8.3억이에요(24건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
광교산자이 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.1억, 매매 중앙값 8.3억으로 약 61%예요.
광교산자이는 몇 세대인가요?
445세대, 2015년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신봉동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.