울집
경기도 용인시수지구 신봉동
힐스테이트광교산 실거래가·전세가율
힐스테이트광교산은 경기도 용인시수지구 신봉동에 있는 789세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 50건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 9.3억이에요. 그 전 1년(8.7억)보다 +7.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 66%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 77㎡ 4층 9.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7.4억 | +13.4% | 4.8억 | 65% | 16건 |
| 77㎡ | 8.6억 | +8.2% | 5.8억 | 68% | 16건 |
| 85㎡ | 9.3억 | +7.1% | 6.2억 | 66% | 18건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 77㎡ | 4 | 9.2억 |
| 2026.10.03 | 77㎡ | 15 | 9.3억 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 3 | 9.6억 |
| 2026.09.03 | 85㎡ | 3 | 9.4억 |
| 2026.09.02 | 85㎡ | 3 | 9.2억 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 16 | 9.5억 |
| 2026.08.14 | 77㎡ | 22 | 9.4억 |
| 2026.08.08 | 85㎡ | 4 | 9.5억 |
| 2026.07.28 | 77㎡ | 18 | 8.9억 |
| 2026.07.27 | 60㎡ | 17 | 8.2억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 용인시 수지구 신봉2로 154 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 789세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 248% |
| 건폐율 | 19.9% |
자주 묻는 질문
힐스테이트광교산 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 9.3억이에요(50건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
힐스테이트광교산 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.2억, 매매 중앙값 9.3억으로 약 66%예요.
힐스테이트광교산은 몇 세대인가요?
789세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신봉동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.