울집
충청북도 제천시 신백동
화성2차아파트 실거래가·전세가율
화성2차아파트는 충청북도 제천시 신백동에 있는 420세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 26건이고, 가장 많이 거래된 전용 46㎡의 중앙값은 4,350만이에요. 그 전 1년(4,500만)보다 -3.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 46%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 46㎡ 5층 3,070만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 5,000만 | +25.0% | 4,000만 | 80% | 10건 |
| 46㎡ | 4,350만 | -3.3% | 2,000만 | 46% | 16건 |
| 60㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 46㎡ | 5 | 3,070만 |
| 2026.09.28 | 46㎡ | 3 | 4,600만 |
| 2026.08.27 | 43㎡ | 3 | 5,700만 |
| 2026.06.17 | 46㎡ | 3 | 4,100만 |
| 2026.05.11 | 46㎡ | 5 | 3,700만 |
| 2026.04.28 | 46㎡ | 2 | 5,200만 |
| 2026.04.14 | 46㎡ | 1 | 4,700만 |
| 2026.04.13 | 43㎡ | 3 | 5,200만 |
| 2026.03.31 | 43㎡ | 1 | 4,700만 |
| 2026.03.22 | 46㎡ | 1 | 5,800만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 420세대 |
| 용적률 | 144.9% |
| 건폐율 | 33.1% |
자주 묻는 질문
화성2차아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 46㎡ 매매 중앙값은 4,350만이에요(26건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
화성2차아파트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 46㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2,000만, 매매 중앙값 4,350만으로 약 46%예요.
화성2차아파트는 몇 세대인가요?
420세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신백동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.