울집
충청북도 제천시 신백동
선광로즈웰 실거래가·전세가율
선광로즈웰은 충청북도 제천시 신백동에 있는 698세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 35건이고, 가장 많이 거래된 전용 46㎡의 중앙값은 8,400만이에요. 그 전 1년(8,065만)보다 +4.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 42%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 33㎡ 15층 6,100만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ | 5,800만 | +2.7% | 4,500만 | 78% | 12건 |
| 46㎡ | 8,400만 | +4.2% | 3,500만 | 42% | 17건 |
| 60㎡ | 1.2억 | +5.8% | — | — | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 33㎡ | 15 | 6,100만 |
| 2026.09.07 | 60㎡ | 11 | 1.1억 |
| 2026.08.25 | 46㎡ | 11 | 8,700만 |
| 2026.08.10 | 33㎡ | 6 | 5,750만 |
| 2026.07.06 | 46㎡ | 13 | 8,450만 |
| 2026.07.06 | 33㎡ | 6 | 5,800만 |
| 2026.07.03 | 33㎡ | 13 | 5,800만 |
| 2026.06.07 | 46㎡ | 1 | 8,000만 |
| 2026.06.05 | 46㎡ | 1 | 7,600만 |
| 2026.06.02 | 46㎡ | 11 | 8,400만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 698세대 |
| 용적률 | 217.9% |
| 건폐율 | 24.8% |
자주 묻는 질문
선광로즈웰 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 46㎡ 매매 중앙값은 8,400만이에요(35건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
선광로즈웰 전세가율은 몇 %인가요?
전용 46㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3,500만, 매매 중앙값 8,400만으로 약 42%예요.
선광로즈웰은 몇 세대인가요?
698세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신백동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.