울집
충청남도 아산시 신창면 남성리
샘마을 실거래가·전세가율
샘마을은 충청남도 아산시 신창면 남성리에 있는 945세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 60건이고, 가장 많이 거래된 전용 39㎡의 중앙값은 4,300만이에요. 그 전 1년(4,400만)보다 -2.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 39㎡ 3층 4,800만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡ | 3,190만 | -8.9% | — | — | 10건 |
| 39㎡ | 4,300만 | -2.3% | 3,000만 | 70% | 47건 |
| 60㎡ | 8,200만 | +5.8% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 39㎡ | 3 | 4,800만 |
| 2026.10.08 | 39㎡ | 2 | 3,700만 |
| 2026.10.07 | 39㎡ | 2 | 4,500만 |
| 2026.10.02 | 39㎡ | 3 | 4,250만 |
| 2026.09.28 | 39㎡ | 8 | 4,500만 |
| 2026.09.16 | 39㎡ | 5 | 5,800만 |
| 2026.09.11 | 39㎡ | 12 | 4,000만 |
| 2026.09.04 | 39㎡ | 7 | 4,300만 |
| 2026.08.31 | 60㎡ | 7 | 6,700만 |
| 2026.08.18 | 39㎡ | 10 | 3,870만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 945세대 |
| 용적률 | 149.8% |
| 건폐율 | 14.5% |
자주 묻는 질문
샘마을 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 39㎡ 매매 중앙값은 4,300만이에요(60건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
샘마을 전세가율은 몇 %인가요?
전용 39㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3,000만, 매매 중앙값 4,300만으로 약 70%예요.
샘마을은 몇 세대인가요?
945세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.