울집
충청남도 아산시 신창면 남성리
아산코아루에듀파크 실거래가·전세가율
아산코아루에듀파크는 충청남도 아산시 신창면 남성리에 있는 700세대 아파트(2009년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 29건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.6억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 -6.6% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 74%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 85㎡ 4층 1.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 1.6억 | -6.6% | 1.2억 | 74% | 22건 |
| 113㎡ | 1.9억 | -13.6% | — | — | 3건 |
| 118㎡ | 2억 | -14.3% | 1.5억 | 77% | 3건 |
| 126㎡ | 1.9억 | -11.1% | 1.3억 | 69% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 85㎡ | 4 | 1.7억 |
| 2026.10.19 | 118㎡ | 1 | 2억 |
| 2026.10.15 | 118㎡ | 2 | 1.8억 |
| 2026.10.12 | 85㎡ | 4 | 1.6억 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 5 | 1.6억 |
| 2026.09.27 | 113㎡ | 1 | 1.9억 |
| 2026.09.05 | 85㎡ | 11 | 1.5억 |
| 2026.08.22 | 113㎡ | 11 | 2억 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 9 | 1.5억 |
| 2026.08.13 | 85㎡ | 7 | 1.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 700세대 |
| 사용승인 | 2009년 |
| 용적률 | 148.1% |
| 건폐율 | 13.6% |
자주 묻는 질문
아산코아루에듀파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.6억이에요(29건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
아산코아루에듀파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 1.6억으로 약 74%예요.
아산코아루에듀파크는 몇 세대인가요?
700세대, 2009년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신창면 남성리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.