울집
대전광역시 서구 도마동
양지타운 실거래가·전세가율
양지타운은 대전광역시 서구 도마동에 있는 432세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 84㎡의 중앙값은 1.6억이에요. 그 전 1년(1.7억)보다 -4.2% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 76%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 55㎡ 2층 9,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | — | — | 7,000만 | — | 0건 |
| 54㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 55㎡ | 9,250만 | — | — | — | 4건 |
| 77㎡ | 1.3억 | — | 1.5억 | 112% | 1건 |
| 79㎡ | 1.3억 | -6.0% | 1.2억 | 98% | 1건 |
| 83㎡ | 1.6억 | +12.5% | — | — | 2건 |
| 84㎡ | 1.6억 | -4.2% | 1.2억 | 76% | 5건 |
| 85㎡ | 1.4억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 55㎡ | 2 | 9,000만 |
| 2026.07.02 | 83㎡ | 3 | 1.7억 |
| 2026.06.13 | 79㎡ | 5 | 1.3억 |
| 2026.04.10 | 83㎡ | 4 | 1.5억 |
| 2026.04.06 | 84㎡ | 1 | 1.4억 |
| 2026.03.19 | 85㎡ | 4 | 1.4억 |
| 2026.02.07 | 77㎡ | 2 | 1.3억 |
| 2026.01.26 | 55㎡ | 1 | 9,500만 |
| 2025.11.22 | 55㎡ | 3 | 8,600만 |
| 2025.11.19 | 55㎡ | 2 | 1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 432세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
| 용적률 | 531.2% (추정) |
| 건폐율 | 69.1% (추정) |
자주 묻는 질문
양지타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 84㎡ 매매 중앙값은 1.6억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
양지타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 84㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.2억, 매매 중앙값 1.6억으로 약 76%예요.
양지타운은 몇 세대인가요?
432세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
도마동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.