울집
울산광역시 동구 전하동
스위첸웰츠타워1차 실거래가·전세가율
스위첸웰츠타워1차는 울산광역시 동구 전하동에 있는 255세대 아파트(2022년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 35건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 3.7억이에요. 그 전 1년(3.6억)보다 +1.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 87%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.04 전용 60㎡ 9층 3.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3.7억 | +1.0% | 3.2억 | 87% | 15건 |
| 75㎡ | 4.3억 | -1.4% | 3.7억 | 87% | 11건 |
| 85㎡ | 5억 | +1.0% | 3.9억 | 78% | 9건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 60㎡ | 9 | 3.5억 |
| 2026.09.30 | 75㎡ | 3 | 4.1억 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 6 | 4.7억 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 11 | 5억 |
| 2026.09.18 | 60㎡ | 8 | 3.6억 |
| 2026.08.01 | 60㎡ | 4 | 3.6억 |
| 2026.07.14 | 75㎡ | 4 | 4.2억 |
| 2026.07.13 | 60㎡ | 15 | 3.8억 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 18 | 5억 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 18 | 5.1억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 255세대 |
| 사용승인 | 2022년 |
| 용적률 | 198.2% |
| 건폐율 | 23.7% |
자주 묻는 질문
스위첸웰츠타워1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 3.7억이에요(35건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
스위첸웰츠타워1차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 3.7억으로 약 87%예요.
스위첸웰츠타워1차는 몇 세대인가요?
255세대, 2022년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
전하동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.