울집
울산광역시 동구 전하동
스위첸웰츠타워2단지 실거래가·전세가율
스위첸웰츠타워2단지는 울산광역시 동구 전하동에 있는 380세대 아파트(2023년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 20건이고, 가장 많이 거래된 전용 63㎡의 중앙값은 3.8억이에요. 그 전 1년(3.5억)보다 +7.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 53%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 85㎡ 17층 4.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 3.8억 | +7.3% | 2억 | 53% | 7건 |
| 76㎡ | 4.3억 | +1.2% | 3.6억 | 84% | 6건 |
| 85㎡ | 4.8억 | -4.7% | 4억 | 83% | 7건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 85㎡ | 17 | 4.8억 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 18 | 4.5억 |
| 2026.09.11 | 63㎡ | 7 | 3.5억 |
| 2026.09.10 | 76㎡ | 13 | 4.3억 |
| 2026.07.31 | 85㎡ | 32 | 4.7억 |
| 2026.06.14 | 63㎡ | 13 | 3.7억 |
| 2026.05.28 | 85㎡ | 12 | 4.5억 |
| 2026.05.19 | 85㎡ | 38 | 5억 |
| 2026.05.18 | 76㎡ | 20 | 4.4억 |
| 2026.04.12 | 76㎡ | 11 | 4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 380세대 |
| 사용승인 | 2023년 |
| 용적률 | 716.4% |
| 건폐율 | 67.1% |
자주 묻는 질문
스위첸웰츠타워2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 63㎡ 매매 중앙값은 3.8억이에요(20건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
스위첸웰츠타워2단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 63㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 3.8억으로 약 53%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
스위첸웰츠타워2단지는 몇 세대인가요?
380세대, 2023년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
전하동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.