울집
대구광역시 수성구 범어동
힐스테이트범어 실거래가·전세가율
힐스테이트범어는 대구광역시 수성구 범어동에 있는 414세대 아파트(2020년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 39건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 16.9억이에요. 그 전 1년(15억)보다 +12.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 8.1억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 48%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 75㎡ 7층 15.4억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 14.5억 | +18.4% | 6.5억 | 45% | 2건 |
| 85㎡ | 16.9억 | +12.5% | 8.1억 | 48% | 36건 |
| 119㎡ | 22.2억 | +9.5% | 11.8억 | 53% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 75㎡ | 7 | 15.4억 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 6 | 17.2억 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 2 | 16.9억 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 14 | 17.6억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 6 | 17억 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 10 | 17.3억 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 21 | 18.2억 |
| 2026.08.15 | 85㎡ | 14 | 17.4억 |
| 2026.07.21 | 85㎡ | 16 | 18.3억 |
| 2026.06.28 | 85㎡ | 15 | 18.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 414세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 219.5% |
| 건폐율 | 21.3% |
자주 묻는 질문
힐스테이트범어 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 16.9억이에요(39건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
힐스테이트범어 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 8.1억, 매매 중앙값 16.9억으로 약 48%예요.
힐스테이트범어는 몇 세대인가요?
414세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범어동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.