울집
대구광역시 수성구 범어동
범어숲화성파크드림S 실거래가·전세가율
범어숲화성파크드림S은(는) 대구광역시 수성구 범어동에 있는 404세대 아파트(2013년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 27건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7.3억이에요. 그 전 1년(6.6억)보다 +11.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 44%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 93㎡ 8층 7.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 7.3억 | +11.5% | 3.2억 | 44% | 15건 |
| 93㎡ | 7.9억 | +15.5% | 3.6억 | 46% | 6건 |
| 95㎡ | 8.4억 | +6.4% | 4.2억 | 50% | 5건 |
| 110㎡ | 9.3억 | -0.6% | 4.5억 | 48% | 1건 |
| 125㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 93㎡ | 8 | 7.9억 |
| 2026.09.14 | 95㎡ | 8 | 7.8억 |
| 2026.09.06 | 93㎡ | 33 | 8억 |
| 2026.08.12 | 95㎡ | 30 | 9억 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 16 | 7억 |
| 2026.06.23 | 85㎡ | 27 | 7.5억 |
| 2026.05.23 | 93㎡ | 13 | 7.5억 |
| 2026.05.09 | 85㎡ | 23 | 8.2억 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 26 | 7.3억 |
| 2026.03.15 | 95㎡ | 25 | 8.4억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 404세대 |
| 사용승인 | 2013년 |
| 용적률 | 749.1% |
| 건폐율 | 74.2% |
자주 묻는 질문
범어숲화성파크드림S 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7.3억이에요(27건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
범어숲화성파크드림S 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.2억, 매매 중앙값 7.3억으로 약 44%예요.
범어숲화성파크드림S은(는) 몇 세대인가요?
404세대, 2013년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
범어동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.