울집
서울특별시 광진구 자양동
우방리버파크 실거래가·전세가율
우방리버파크는 서울특별시 광진구 자양동에 있는 214세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 3건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 14.5억이에요. 그 전 1년(12억)보다 +20.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 41%예요. 가장 최근 매매는 2026.05.29 전용 60㎡ 13층 17.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 14.5억 | +20.8% | 6억 | 41% | 3건 |
| 85㎡ | — | — | 7.6억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.29 | 60㎡ | 13 | 17.3억 |
| 2026.05.20 | 60㎡ | 1 | 13억 |
| 2025.10.14 | 60㎡ | 9 | 14.5억 |
| 2025.09.27 | 85㎡ | 19 | 19.5억 |
| 2025.09.23 | 85㎡ | 2 | 16억 |
| 2025.08.23 | 85㎡ | 22 | 19억 |
| 2025.07.12 | 60㎡ | 22 | 12.7억 |
| 2025.06.25 | 85㎡ | 4 | 15.6억 |
| 2025.05.31 | 85㎡ | 24 | 17.9억 |
| 2025.04.23 | 85㎡ | 24 | 17.9억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 광진구 능동로4길 78 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 214세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 359.6% |
| 건폐율 | 20.5% |
자주 묻는 질문
우방리버파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 14.5억이에요(3건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우방리버파크 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6억, 매매 중앙값 14.5억으로 약 41%예요.
우방리버파크는 몇 세대인가요?
214세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.05 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.