울집
서울특별시 광진구 자양동
우성2 실거래가·전세가율
우성2은(는) 서울특별시 광진구 자양동에 있는 405세대 아파트(1989년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 52㎡의 중앙값은 13억이에요. 그 전 1년(8.7억)보다 +48.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 32%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.19 전용 65㎡ 10층 15.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 13억 | +48.9% | 4.2억 | 32% | 5건 |
| 65㎡ | 15.5억 | +48.0% | 5.2억 | 34% | 5건 |
| 80㎡ | 15억 | +15.4% | 6.3억 | 42% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 65㎡ | 10 | 15.6억 |
| 2026.07.29 | 65㎡ | 14 | 16.7억 |
| 2026.06.11 | 52㎡ | 4 | 13.6억 |
| 2026.05.06 | 52㎡ | 7 | 13.2억 |
| 2026.05.04 | 52㎡ | 12 | 7.4억 |
| 2026.04.22 | 65㎡ | 14 | 15.2억 |
| 2026.04.18 | 52㎡ | 14 | 13억 |
| 2026.04.15 | 65㎡ | 11 | 15.5억 |
| 2026.03.30 | 80㎡ | 5 | 15.1억 |
| 2026.02.28 | 80㎡ | 3 | 15억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 광진구 뚝섬로 576 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 405세대 |
| 사용승인 | 1989년 |
| 용적률 | 232.7% |
| 건폐율 | 17.8% |
자주 묻는 질문
우성2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 52㎡ 매매 중앙값은 13억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우성2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 52㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.2억, 매매 중앙값 13억으로 약 32%예요.
우성2은(는) 몇 세대인가요?
405세대, 1989년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
자양동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.