울집
경기도 구리시 인창동
동원베네스트 실거래가·전세가율
동원베네스트는 경기도 구리시 인창동에 있는 572세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 59건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 6억이에요. 그 전 1년(5.6억)보다 +7.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 58%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 85㎡ 13층 8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 | +7.1% | 3.5억 | 58% | 30건 |
| 85㎡ | 7억 | +3.3% | 4.5억 | 65% | 29건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 85㎡ | 13 | 8억 |
| 2026.10.08 | 60㎡ | 14 | 7.1억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 13 | 7.8억 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 4 | 7.5억 |
| 2026.08.06 | 85㎡ | 4 | 7.5억 |
| 2026.07.21 | 60㎡ | 13 | 6.9억 |
| 2026.07.03 | 85㎡ | 12 | 7.3억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 20 | 7.7억 |
| 2026.06.29 | 60㎡ | 11 | 6.9억 |
| 2026.06.27 | 60㎡ | 4 | 7억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 구리시 동구릉로53번길 42 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 572세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 294.5% |
| 건폐율 | 22.4% |
자주 묻는 질문
동원베네스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 6억이에요(59건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동원베네스트 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.5억, 매매 중앙값 6억으로 약 58%예요.
동원베네스트는 몇 세대인가요?
572세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.