울집
경기도 구리시 인창동
주공2 실거래가·전세가율
주공2은(는) 경기도 구리시 인창동에 있는 1,229세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 131건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 7.5억이에요. 그 전 1년(6.7억)보다 +11.6% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 40㎡ 6층 5.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 4.3억 | +22.3% | 2.5억 | 58% | 11건 |
| 50㎡ | 5.1억 | +13.3% | 2.9억 | 57% | 34건 |
| 85㎡ | 7.5억 | +11.6% | 4.5억 | 60% | 86건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 40㎡ | 6 | 5.6억 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 13 | 8.6억 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 18 | 8.6억 |
| 2026.08.24 | 40㎡ | 14 | 5.6억 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 4 | 8.5억 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 11 | 8.6억 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 11 | 8.8억 |
| 2026.06.30 | 50㎡ | 11 | 6억 |
| 2026.06.28 | 85㎡ | 19 | 8.2억 |
| 2026.06.16 | 85㎡ | 14 | 8.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,229세대 |
| 용적률 | 235.8% |
| 건폐율 | 16.4% |
자주 묻는 질문
주공2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 7.5억이에요(131건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
주공2 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.5억, 매매 중앙값 7.5억으로 약 60%예요.
주공2은(는) 몇 세대인가요?
1,229세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
인창동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.