울집
경상북도 포항시북구 학잠동
학잠보성 실거래가·전세가율
학잠보성은 경상북도 포항시북구 학잠동에 있는 664세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 21건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 8,700만이에요. 그 전 1년(9,100만)보다 -4.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,300만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 107%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 85㎡ 12층 1.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8,700만 | -4.4% | 9,300만 | 107% | 13건 |
| 85㎡ | 1.4억 | -7.3% | 1.2억 | 86% | 6건 |
| 135㎡ | 1.4억 | -25.8% | — | — | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 85㎡ | 12 | 1.6억 |
| 2026.10.07 | 85㎡ | 11 | 1.3억 |
| 2026.09.28 | 60㎡ | 4 | 7,500만 |
| 2026.09.07 | 85㎡ | 14 | 1.3억 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 15 | 1.1억 |
| 2026.06.23 | 60㎡ | 6 | 7,500만 |
| 2026.06.21 | 60㎡ | 19 | 8,500만 |
| 2026.06.15 | 135㎡ | 19 | 1.6억 |
| 2026.06.05 | 60㎡ | 14 | 9,500만 |
| 2026.05.28 | 60㎡ | 12 | 9,800만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 664세대 |
| 용적률 | 222.4% |
| 건폐율 | 16.8% |
자주 묻는 질문
학잠보성 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 8,700만이에요(21건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
학잠보성 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,300만, 매매 중앙값 8,700만으로 약 107%예요.
학잠보성은 몇 세대인가요?
664세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
학잠동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.