울집
경상북도 포항시북구 용흥동
우방1 실거래가·전세가율
우방1은(는) 경상북도 포항시북구 용흥동에 있는 2,652세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 66건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1억이에요. 그 전 1년(1.1억)보다 -8.8% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 9,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 90%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 135㎡ 10층 1.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 9,500만 | +2.2% | 7,600만 | 80% | 13건 |
| 85㎡ | 1억 | -8.8% | 9,000만 | 90% | 35건 |
| 118㎡ | 1.4억 | -12.5% | 1.5억 | 107% | 11건 |
| 135㎡ | 1.7억 | -13.2% | 1.1억 | 67% | 4건 |
| 165㎡ | 1.8억 | -13.3% | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 135㎡ | 10 | 1.8억 |
| 2026.09.22 | 85㎡ | 12 | 1.3억 |
| 2026.09.15 | 118㎡ | 12 | 1.4억 |
| 2026.09.12 | 85㎡ | 15 | 1.3억 |
| 2026.09.11 | 118㎡ | 11 | 1.5억 |
| 2026.09.09 | 118㎡ | 11 | 1.3억 |
| 2026.09.09 | 85㎡ | 14 | 1.1억 |
| 2026.09.06 | 85㎡ | 15 | 1억 |
| 2026.08.11 | 85㎡ | 15 | 7,900만 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 4 | 9,800만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 2,652세대 |
| 용적률 | 199.9% (추정) |
| 건폐율 | 16.8% (추정) |
자주 묻는 질문
우방1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1억이에요(66건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
우방1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 9,000만, 매매 중앙값 1억으로 약 90%예요.
우방1은(는) 몇 세대인가요?
2,652세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
용흥동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.