울집
경기도 안산시단원구 초지동
서해그랑블 실거래가·전세가율
서해그랑블은 경기도 안산시단원구 초지동에 있는 1,954세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 78건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 4.5억이에요. 그 전 1년(4.4억)보다 +3.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 67%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 85㎡ 10층 4.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 4.3억 | +4.8% | 2.8억 | 64% | 17건 |
| 75㎡ | 4.5억 | +6.0% | 3억 | 67% | 3건 |
| 85㎡ | 4.5억 | +3.2% | 3억 | 67% | 26건 |
| 99㎡ | 5.1억 | -13.9% | 3.5억 | 69% | 5건 |
| 101㎡ | 4.7억 | -6.0% | 3.5억 | 74% | 19건 |
| 115㎡ | 6억 | +0.8% | 3.7억 | 61% | 5건 |
| 136㎡ | 6.4억 | — | — | — | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 85㎡ | 10 | 4.7억 |
| 2026.10.14 | 101㎡ | 2 | 4.7억 |
| 2026.09.30 | 99㎡ | 3 | 5.4억 |
| 2026.09.19 | 115㎡ | 10 | 5.9억 |
| 2026.09.19 | 72㎡ | 1 | 3.9억 |
| 2026.09.10 | 85㎡ | 2 | 4.6억 |
| 2026.08.27 | 72㎡ | 5 | 4.5억 |
| 2026.08.25 | 85㎡ | 8 | 4.7억 |
| 2026.08.24 | 85㎡ | 3 | 4.5억 |
| 2026.08.18 | 101㎡ | 14 | 5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,954세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 182.2% |
| 건폐율 | 16.2% |
자주 묻는 질문
서해그랑블 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 4.5억이에요(78건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서해그랑블 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3억, 매매 중앙값 4.5억으로 약 67%예요.
서해그랑블은 몇 세대인가요?
1,954세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
초지동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.