울집
경기도 용인시기흥구 신갈동
도현마을현대 실거래가·전세가율
도현마을현대는 경기도 용인시기흥구 신갈동에 있는 568세대 아파트(2001년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 33건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 8억이에요. 그 전 1년(7.1억)보다 +12.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 4.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 59%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 85㎡ 4층 9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 8억 | +12.3% | 4.7억 | 59% | 16건 |
| 100㎡ | 8.1억 | +6.9% | 4.5억 | 56% | 8건 |
| 135㎡ | 9.2억 | +11.9% | 5.3억 | 58% | 6건 |
| 170㎡ | 9.4억 | +5.1% | 7억 | 75% | 2건 |
| 173㎡ | 9.5억 | +5.0% | 7.1억 | 75% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 85㎡ | 4 | 9억 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 1 | 8.2억 |
| 2026.08.13 | 135㎡ | 10 | 9.4억 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 1 | 7.9억 |
| 2026.06.26 | 100㎡ | 2 | 9억 |
| 2026.06.06 | 85㎡ | 2 | 8.1억 |
| 2026.06.01 | 170㎡ | 3 | 9.3억 |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 10 | 7.8억 |
| 2026.05.04 | 85㎡ | 8 | 8.3억 |
| 2026.05.02 | 100㎡ | 15 | 8.8억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 용인시 기흥구 구갈로 115-16 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 568세대 |
| 사용승인 | 2001년 |
| 용적률 | 198.9% |
| 건폐율 | 20.3% |
자주 묻는 질문
도현마을현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 8억이에요(33건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
도현마을현대 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 4.7억, 매매 중앙값 8억으로 약 59%예요.
도현마을현대는 몇 세대인가요?
568세대, 2001년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신갈동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.