울집
경기도 용인시기흥구 신갈동
기흥파크뷰 실거래가·전세가율
기흥파크뷰는 경기도 용인시기흥구 신갈동에 있는 915세대 아파트(2004년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 78건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 6.2억이에요. 그 전 1년(5.4억)보다 +14.8% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 60%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.27 전용 85㎡ 3층 6.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 5.6억 | +9.3% | 3.3억 | 59% | 12건 |
| 76㎡ | 5.6억 | +5.7% | 3.6억 | 65% | 5건 |
| 85㎡ | 6.2억 | +14.8% | 3.7억 | 60% | 61건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 85㎡ | 3 | 6.8억 |
| 2026.10.03 | 85㎡ | 18 | 7.5억 |
| 2026.08.21 | 85㎡ | 20 | 7억 |
| 2026.08.18 | 85㎡ | 9 | 7.6억 |
| 2026.08.10 | 85㎡ | 10 | 7.1억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 6 | 7.2억 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 4 | 6.3억 |
| 2026.06.29 | 85㎡ | 5 | 6.7억 |
| 2026.06.27 | 85㎡ | 11 | 7억 |
| 2026.06.26 | 85㎡ | 4 | 6.7억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 용인시 기흥구 기흥로116번길 60 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 915세대 |
| 사용승인 | 2004년 |
| 용적률 | 183.4% |
| 건폐율 | 17.2% |
자주 묻는 질문
기흥파크뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 6.2억이에요(78건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
기흥파크뷰 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.7억, 매매 중앙값 6.2억으로 약 60%예요.
기흥파크뷰는 몇 세대인가요?
915세대, 2004년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
신갈동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.