울집
서울특별시 용산구 보광동
신동아1 실거래가·전세가율
신동아1은(는) 서울특별시 용산구 보광동에 있는 117세대 아파트(1992년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 18건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 40.7억이에요. 그 전 1년(32억)보다 +27.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 14%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.06 전용 85㎡ 8층 43억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 40.7억 | +27.2% | 5.5억 | 14% | 18건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 85㎡ | 8 | 43억 |
| 2026.07.10 | 85㎡ | 10 | 46억 |
| 2026.07.01 | 85㎡ | 8 | 45억 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 7 | 43.5억 |
| 2026.05.20 | 85㎡ | 8 | 44.2억 |
| 2026.05.05 | 85㎡ | 2 | 42억 |
| 2026.04.12 | 85㎡ | 5 | 40억 |
| 2026.02.13 | 85㎡ | 8 | 38억 |
| 2026.02.07 | 85㎡ | 7 | 42억 |
| 2026.01.09 | 85㎡ | 3 | 40억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 117세대 |
| 사용승인 | 1992년 |
| 용적률 | 145.7% |
| 건폐율 | 11.2% |
자주 묻는 질문
신동아1 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 40.7억이에요(18건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신동아1 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.5억, 매매 중앙값 40.7억으로 약 14%예요.
신동아1은(는) 몇 세대인가요?
117세대, 1992년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
보광동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.