울집
부산광역시 서구 남부민동
대림비치 실거래가·전세가율
대림비치는 부산광역시 서구 남부민동에 있는 440세대 아파트(2003년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.7억이에요. 그 전 1년(2.5억)보다 +10.2% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.3억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 85%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.07 전용 60㎡ 22층 2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.9억 | -8.3% | — | — | 4건 |
| 85㎡ | 2.7억 | +10.2% | 2.3억 | 85% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 60㎡ | 22 | 2억 |
| 2026.06.15 | 60㎡ | 24 | 2억 |
| 2026.06.08 | 60㎡ | 5 | 1.6억 |
| 2026.05.30 | 60㎡ | 2 | 1.9억 |
| 2026.05.10 | 85㎡ | 27 | 2.7억 |
| 2026.04.07 | 85㎡ | 15 | 2.7억 |
| 2026.02.27 | 85㎡ | 25 | 2.6억 |
| 2026.01.18 | 85㎡ | 23 | 2.8억 |
| 2025.12.13 | 85㎡ | 11 | 2.5억 |
| 2025.09.22 | 85㎡ | 6 | 2.2억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 440세대 |
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 399.9% |
| 건폐율 | 30.7% |
자주 묻는 질문
대림비치 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.7억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
대림비치 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.3억, 매매 중앙값 2.7억으로 약 85%예요.
대림비치는 몇 세대인가요?
440세대, 2003년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
남부민동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.