울집
부산광역시 서구 남부민동
충무대로봄여름가을겨울 실거래가·전세가율
충무대로봄여름가을겨울은 부산광역시 서구 남부민동에 있는 190세대 아파트(2020년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 12건이고, 가장 많이 거래된 전용 79㎡의 중앙값은 3.2억이에요. 그 전 1년(3.4억)보다 -5.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.12 전용 79㎡ 15층 3.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 3.6억 | +1.7% | 2.5억 | 70% | 1건 |
| 79㎡ | 3.2억 | -5.1% | 2.4억 | 73% | 8건 |
| 80㎡ | 3억 | — | 2.5억 | 83% | 3건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 79㎡ | 15 | 3.5억 |
| 2026.07.10 | 80㎡ | 9 | 3.1억 |
| 2026.04.24 | 79㎡ | 20 | 3.8억 |
| 2026.03.25 | 80㎡ | 5 | 3억 |
| 2026.02.09 | 79㎡ | 10 | 3.2억 |
| 2026.02.08 | 79㎡ | 15 | 3.3억 |
| 2026.01.22 | 79㎡ | 19 | 3.5억 |
| 2025.12.19 | 79㎡ | 9 | 3.1억 |
| 2025.12.18 | 79㎡ | 9 | 3.1억 |
| 2025.11.21 | 80㎡ | 2 | 3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 190세대 |
| 사용승인 | 2020년 |
| 용적률 | 691.7% |
| 건폐율 | 60.5% |
자주 묻는 질문
충무대로봄여름가을겨울 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 79㎡ 매매 중앙값은 3.2억이에요(12건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
충무대로봄여름가을겨울 전세가율은 몇 %인가요?
전용 79㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.4억, 매매 중앙값 3.2억으로 약 73%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
충무대로봄여름가을겨울은 몇 세대인가요?
190세대, 2020년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
남부민동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.