울집
경기도 시흥시 정왕동
신한미지엔 실거래가·전세가율
신한미지엔은 경기도 시흥시 정왕동에 있는 240세대 아파트(1997년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 6건이고, 가장 많이 거래된 전용 115㎡의 중앙값은 4.6억이에요. 그 전 1년(4.6억)보다 +0.9% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 73%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 115㎡ 2층 4.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 95㎡ | 4.2억 | +1.2% | 2.5억 | 61% | 2건 |
| 115㎡ | 4.6억 | +0.9% | 3.4억 | 73% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 115㎡ | 2 | 4.2억 |
| 2026.06.04 | 95㎡ | 7 | 4.1억 |
| 2026.05.13 | 115㎡ | 6 | 4.6억 |
| 2026.03.31 | 115㎡ | 7 | 4.7억 |
| 2026.03.17 | 95㎡ | 7 | 4.3억 |
| 2026.03.02 | 115㎡ | 6 | 5억 |
| 2025.09.11 | 115㎡ | 9 | 4.5억 |
| 2025.09.08 | 95㎡ | 6 | 4.1억 |
| 2025.09.03 | 115㎡ | 5 | 4.4억 |
| 2025.08.28 | 115㎡ | 4 | 4.6억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 240세대 |
| 사용승인 | 1997년 |
| 용적률 | 159.4% |
자주 묻는 질문
신한미지엔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 115㎡ 매매 중앙값은 4.6억이에요(6건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
신한미지엔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 115㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3.4억, 매매 중앙값 4.6억으로 약 73%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
신한미지엔은 몇 세대인가요?
240세대, 1997년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
정왕동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.