울집
경기도 시흥시 정왕동
파인힐 오피스텔 실거래가·전세가율
파인힐 오피스텔은 경기도 시흥시 정왕동에 있는 오피스텔(2003년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 30건이고, 가장 많이 거래된 전용 32㎡의 중앙값은 6,150만이에요. 그 전 1년(6,000만)보다 +2.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 32㎡ 11층 6,600만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡ | 4,925만 | +3.7% | — | — | 8건 |
| 27㎡ | 5,000만 | +0.0% | — | — | 7건 |
| 28㎡ | 5,250만 | -6.3% | 5,000만 | 95% | 2건 |
| 32㎡ | 6,150만 | +2.5% | 5,500만 | 89% | 10건 |
| 38㎡ | — | — | — | — | 0건 |
| 50㎡ | 9,350만 | +3.9% | — | — | 3건 |
| 57㎡ | — | — | 8,000만 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 32㎡ | 11 | 6,600만 |
| 2026.10.12 | 23㎡ | 12 | 5,000만 |
| 2026.09.22 | 32㎡ | 4 | 6,000만 |
| 2026.09.21 | 23㎡ | 10 | 4,900만 |
| 2026.09.12 | 28㎡ | 7 | 5,500만 |
| 2026.08.21 | 23㎡ | 6 | 5,000만 |
| 2026.08.10 | 23㎡ | 10 | 5,000만 |
| 2026.08.10 | 50㎡ | 7 | 9,800만 |
| 2026.08.04 | 50㎡ | 3 | 8,000만 |
| 2026.08.03 | 27㎡ | 13 | 5,000만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 사용승인 | 2003년 |
| 용적률 | 345.1% |
| 건폐율 | 79.4% |
자주 묻는 질문
파인힐 오피스텔 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 32㎡ 매매 중앙값은 6,150만이에요(30건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
파인힐 오피스텔 전세가율은 몇 %인가요?
전용 32㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,500만, 매매 중앙값 6,150만으로 약 89%예요.
정왕동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.