울집
충청남도 천안시동남구 용곡동
용곡1차세광엔리치타워 실거래가·전세가율
용곡1차세광엔리치타워는 충청남도 천안시동남구 용곡동에 있는 575세대 아파트(2005년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 22건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 1.8억이에요. 그 전 1년(1.8억)보다 -1.4% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 84%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 153㎡ 4층 3.3억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 1.8억 | -1.4% | 1.5억 | 84% | 11건 |
| 103㎡ | 2.5억 | — | 1.9억 | 76% | 2건 |
| 104㎡ | 2.3억 | +0.0% | 1.7억 | 74% | 3건 |
| 128㎡ | 3억 | +16.0% | 1.6억 | 53% | 2건 |
| 153㎡ | 2.8억 | -1.7% | — | — | 4건 |
| 184㎡ | — | — | 3억 | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 153㎡ | 4 | 3.3억 |
| 2026.10.09 | 85㎡ | 9 | 1.9억 |
| 2026.09.08 | 104㎡ | 9 | 2.3억 |
| 2026.08.27 | 85㎡ | 13 | 1.8억 |
| 2026.07.06 | 153㎡ | 3 | 2.8억 |
| 2026.06.24 | 85㎡ | 13 | 2억 |
| 2026.06.22 | 85㎡ | 15 | 1.9억 |
| 2026.06.16 | 103㎡ | 7 | 2.6억 |
| 2026.06.13 | 85㎡ | 13 | 1.8억 |
| 2026.05.30 | 128㎡ | 13 | 2.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 575세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 249.8% |
| 건폐율 | 20.6% |
자주 묻는 질문
용곡1차세광엔리치타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 1.8억이에요(22건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
용곡1차세광엔리치타워 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 1.8억으로 약 84%예요.
용곡1차세광엔리치타워는 몇 세대인가요?
575세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
용곡동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.