울집
부산광역시 동래구 수안동
금양해바라기2 실거래가·전세가율
금양해바라기2은(는) 부산광역시 동래구 수안동에 있는 228세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 28건이고, 가장 많이 거래된 전용 71㎡의 중앙값은 4.5억이에요. 그 전 1년(4.1억)보다 +10.0% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 71㎡ 8층 4.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 4억 | +5.9% | — | — | 4건 |
| 71㎡ | 4.5억 | +10.0% | — | — | 15건 |
| 72㎡ | 4.3억 | — | — | — | 6건 |
| 85㎡ | 4.9억 | +3.1% | — | — | 2건 |
| 138㎡ | 7.3억 | — | — | — | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 71㎡ | 8 | 4.7억 |
| 2026.08.22 | 85㎡ | 8 | 4.9억 |
| 2026.06.19 | 71㎡ | 2 | 4.9억 |
| 2026.06.01 | 71㎡ | 4 | 5.3억 |
| 2026.05.28 | 71㎡ | 12 | 4.9억 |
| 2026.05.23 | 85㎡ | 8 | 4.9억 |
| 2026.04.16 | 71㎡ | 11 | 4.2억 |
| 2026.04.02 | 71㎡ | 8 | 4.6억 |
| 2026.03.30 | 138㎡ | 6 | 7.3억 |
| 2026.03.26 | 72㎡ | 8 | 4.5억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 228세대 |
| 용적률 | 214.9% (추정) |
| 건폐율 | 17.9% (추정) |
자주 묻는 질문
금양해바라기2 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 71㎡ 매매 중앙값은 4.5억이에요(28건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
금양해바라기2은(는) 몇 세대인가요?
228세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
수안동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.