울집
경기도 양주시 고읍동
산내들마을한양수자인 실거래가·전세가율
산내들마을한양수자인은 경기도 양주시 고읍동에 있는 598세대 아파트(2009년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 9건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 3.5억이에요. 그 전 1년(3.8억)보다 -8.5% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 64%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 85㎡ 8층 3.6억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 | +7.3% | 1.9억 | 48% | 1건 |
| 85㎡ | 3.5억 | -8.5% | 2.2억 | 64% | 5건 |
| 102㎡ | 4.3억 | +1.2% | 2.3억 | 54% | 1건 |
| 123㎡ | 5.4억 | +13.3% | 2.6억 | 48% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 85㎡ | 8 | 3.6억 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 6 | 3.4억 |
| 2026.08.28 | 85㎡ | 9 | 3.6억 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 3 | 3.5억 |
| 2026.05.06 | 85㎡ | 10 | 3.3억 |
| 2026.04.22 | 123㎡ | 15 | 6억 |
| 2026.03.12 | 123㎡ | 9 | 4.8억 |
| 2026.02.12 | 84㎡ | 13 | 4억 |
| 2026.01.31 | 102㎡ | 11 | 4.3억 |
| 2025.09.15 | 123㎡ | 5 | 4.8억 |
단지 정보
| 주소 | 경기도 양주시 고읍로 11-7 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 598세대 |
| 사용승인 | 2009년 |
| 용적률 | 202.9% |
| 건폐율 | 21.3% |
자주 묻는 질문
산내들마을한양수자인 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 3.5억이에요(9건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
산내들마을한양수자인 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.2억, 매매 중앙값 3.5억으로 약 64%예요.
산내들마을한양수자인은 몇 세대인가요?
598세대, 2009년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
고읍동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.