울집
대전광역시 서구 둔산동
태산시그마빌 실거래가·전세가율
태산시그마빌은 대전광역시 서구 둔산동에 있는 193세대 오피스텔(2005년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 16건이고, 가장 많이 거래된 전용 82㎡의 중앙값은 2.4억이에요. 그 전 1년(2.3억)보다 +3.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 85%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 82㎡ 9층 2.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38㎡ | 1.1억 | — | — | — | 4건 |
| 41㎡ | 1.2억 | +7.7% | 1억 | 84% | 2건 |
| 73㎡ | 1.8억 | — | 1.5억 | 82% | 3건 |
| 78㎡ | 2.3억 | — | 1.9억 | 82% | 2건 |
| 82㎡ | 2.4억 | +3.3% | 2억 | 85% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 82㎡ | 9 | 2.5억 |
| 2026.05.07 | 38㎡ | 2 | 1.1억 |
| 2026.04.24 | 73㎡ | 13 | 2억 |
| 2026.04.09 | 82㎡ | 15 | 2.5억 |
| 2026.04.08 | 78㎡ | 14 | 2.4억 |
| 2026.03.19 | 82㎡ | 14 | 2.4억 |
| 2026.02.09 | 38㎡ | 2 | 1.1억 |
| 2026.02.04 | 78㎡ | 4 | 2.3억 |
| 2026.01.31 | 41㎡ | 2 | 1.2억 |
| 2026.01.27 | 41㎡ | 3 | 1.2억 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 193세대 |
| 사용승인 | 2005년 |
| 용적률 | 979.4% |
| 건폐율 | 81.6% |
자주 묻는 질문
태산시그마빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 82㎡ 매매 중앙값은 2.4억이에요(16건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
태산시그마빌 전세가율은 몇 %인가요?
전용 82㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2.4억으로 약 85%예요.
태산시그마빌은 몇 세대인가요?
193세대, 2005년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
둔산동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.