울집
대구광역시 달성군 화원읍 구라리
화원한우 실거래가·전세가율
화원한우는 대구광역시 달성군 화원읍 구라리에 있는 360세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 10건이고, 가장 많이 거래된 전용 33㎡의 중앙값은 7,200만이에요. 그 전 1년(5,700만)보다 +26.3% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 3,500만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 49%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 38㎡ 3층 5,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ | 7,200만 | +26.3% | 3,500만 | 49% | 5건 |
| 38㎡ | 8,500만 | +2.1% | 4,000만 | 47% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 38㎡ | 3 | 5,000만 |
| 2026.09.17 | 33㎡ | 1 | 6,500만 |
| 2026.07.03 | 33㎡ | 1 | 6,200만 |
| 2026.07.01 | 33㎡ | 3 | 7,500만 |
| 2026.03.21 | 33㎡ | 5 | 7,200만 |
| 2025.12.31 | 38㎡ | 1 | 7,500만 |
| 2025.12.27 | 38㎡ | 4 | 9,000만 |
| 2025.11.28 | 33㎡ | 5 | 8,500만 |
| 2025.11.27 | 38㎡ | 2 | 8,900만 |
| 2025.11.08 | 38㎡ | 3 | 8,500만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 360세대 |
| 용적률 | 141.6% (추정) |
| 건폐율 | 29.5% (추정) |
자주 묻는 질문
화원한우 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 33㎡ 매매 중앙값은 7,200만이에요(10건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
화원한우 전세가율은 몇 %인가요?
전용 33㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 3,500만, 매매 중앙값 7,200만으로 약 49%예요.
화원한우는 몇 세대인가요?
360세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화원읍 구라리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.