울집
대구광역시 달성군 화원읍 구라리
신동아파밀리에 실거래가·전세가율
신동아파밀리에는 대구광역시 달성군 화원읍 구라리에 있는 425세대 아파트(2007년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 13건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.8억이에요. 그 전 1년(2.8억)보다 -0.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 72%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 85㎡ 14층 2.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2.8억 | -0.7% | 2억 | 72% | 13건 |
| 116㎡ | — | — | — | — | 0건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 85㎡ | 14 | 2.9억 |
| 2026.05.05 | 85㎡ | 5 | 2.8억 |
| 2026.04.30 | 85㎡ | 15 | 2.9억 |
| 2026.04.30 | 85㎡ | 13 | 1.9억 |
| 2026.04.24 | 85㎡ | 14 | 2.9억 |
| 2026.04.09 | 85㎡ | 11 | 2.8억 |
| 2026.04.05 | 85㎡ | 6 | 2.8억 |
| 2026.01.21 | 85㎡ | 6 | 2.8억 |
| 2026.01.17 | 85㎡ | 21 | 2.9억 |
| 2025.12.06 | 85㎡ | 11 | 2.8억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 425세대 |
| 사용승인 | 2007년 |
| 용적률 | 278.2% |
| 건폐율 | 30.8% |
자주 묻는 질문
신동아파밀리에 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.8억이에요(13건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
신동아파밀리에 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2.8억으로 약 72%예요.
신동아파밀리에는 몇 세대인가요?
425세대, 2007년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
화원읍 구라리 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.