울집
경기도 화성시동탄구 능동
동탄아르젠2차 실거래가·전세가율
동탄아르젠2차는 경기도 화성시동탄구 능동에 있는 130세대 오피스텔(2013년 사용승인)이에요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 22㎡의 중앙값은 4,450만이에요. 그 전 1년(4,400만)보다 +1.1% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5,550만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 125%예요. 가장 최근 매매는 2026.08.24 전용 20㎡ 11층 7,000만이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡ | 4,000만 | +0.0% | — | — | 1건 |
| 17㎡ | 3,750만 | — | — | — | 1건 |
| 20㎡ | 7,000만 | +27.3% | 5,900만 | 84% | 1건 |
| 21㎡ | 4,500만 | — | — | — | 1건 |
| 22㎡ | 4,450만 | +1.1% | 5,550만 | 125% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 20㎡ | 11 | 7,000만 |
| 2026.05.20 | 22㎡ | 3 | 5,700만 |
| 2026.04.20 | 17㎡ | 11 | 3,750만 |
| 2026.03.28 | 22㎡ | 3 | 4,500만 |
| 2026.02.09 | 22㎡ | 8 | 4,300만 |
| 2026.02.07 | 22㎡ | 5 | 4,400만 |
| 2026.01.29 | 21㎡ | 10 | 4,500만 |
| 2025.12.11 | 16㎡ | 7 | 4,000만 |
| 2025.09.26 | 22㎡ | 10 | 4,400만 |
| 2025.07.27 | 20㎡ | 10 | 5,500만 |
단지 정보
| 유형 | 오피스텔 |
|---|---|
| 세대수 | 130세대 |
| 사용승인 | 2013년 |
| 용적률 | 498% |
| 건폐율 | 79.8% |
자주 묻는 질문
동탄아르젠2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 22㎡ 매매 중앙값은 4,450만이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동탄아르젠2차 전세가율은 몇 %인가요?
전용 22㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5,550만, 매매 중앙값 4,450만으로 약 125%예요.
동탄아르젠2차는 몇 세대인가요?
130세대, 2013년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
능동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.08 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.