울집
경기도 화성시동탄구 능동
동탄푸른마을신일해피트리 실거래가·전세가율
동탄푸른마을신일해피트리는 경기도 화성시동탄구 능동에 있는 794세대 아파트(2008년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 72건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 4.5억이에요. 그 전 1년(4.1억)보다 +10.0% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2.9억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 65%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.26 전용 60㎡ 12층 5.7억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4.3억 | +6.5% | 2.9억 | 66% | 28건 |
| 60㎡ | 4.5억 | +10.0% | 2.9억 | 65% | 35건 |
| 83㎡ | 5.2억 | +6.7% | 3.7억 | 71% | 4건 |
| 85㎡ | 5.2억 | +4.6% | 3.8억 | 73% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 60㎡ | 12 | 5.7억 |
| 2026.10.16 | 60㎡ | 3 | 5.6억 |
| 2026.10.15 | 60㎡ | 1 | 4.8억 |
| 2026.10.09 | 59㎡ | 11 | 6억 |
| 2026.10.03 | 59㎡ | 16 | 5.7억 |
| 2026.09.23 | 60㎡ | 5 | 5.8억 |
| 2026.09.08 | 60㎡ | 12 | 5.5억 |
| 2026.07.18 | 59㎡ | 10 | 5.2억 |
| 2026.06.30 | 59㎡ | 14 | 4.9억 |
| 2026.06.30 | 59㎡ | 10 | 4.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 794세대 |
| 사용승인 | 2008년 |
| 용적률 | 142.5% |
| 건폐율 | 12.4% |
자주 묻는 질문
동탄푸른마을신일해피트리 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 4.5억이에요(72건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
동탄푸른마을신일해피트리 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2.9억, 매매 중앙값 4.5억으로 약 65%예요.
동탄푸른마을신일해피트리는 몇 세대인가요?
794세대, 2008년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
능동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.