울집
서울특별시 광진구 자양동
로얄동아 실거래가·전세가율
로얄동아는 서울특별시 광진구 자양동에 있는 322세대 아파트(1999년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 17억이에요. 그 전 1년(13.9억)보다 +22.7% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 6.7억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 39%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 60㎡ 11층 14.5억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 12.1억 | +32.2% | 5억 | 41% | 6건 |
| 72㎡ | — | — | 4억 | — | 0건 |
| 85㎡ | 17억 | +22.7% | 6.7억 | 39% | 7건 |
| 114㎡ | 14.9억 | -6.3% | 10.5억 | 71% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 60㎡ | 11 | 14.5억 |
| 2026.05.18 | 85㎡ | 23 | 18억 |
| 2026.05.08 | 85㎡ | 25 | 17.4억 |
| 2026.05.07 | 114㎡ | 21 | 14.9억 |
| 2026.04.28 | 60㎡ | 15 | 13.3억 |
| 2026.03.12 | 85㎡ | 18 | 17억 |
| 2025.12.10 | 60㎡ | 17 | 12.5억 |
| 2025.12.06 | 60㎡ | 10 | 11.7억 |
| 2025.10.15 | 85㎡ | 15 | 17.8억 |
| 2025.10.15 | 85㎡ | 5 | 16.4억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 광진구 뚝섬로52마길 56 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 322세대 |
| 사용승인 | 1999년 |
| 용적률 | 350.6% |
| 건폐율 | 23.7% |
자주 묻는 질문
로얄동아 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 17억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료 — 신고된 과거 거래 기준 참고값).
로얄동아 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 6.7억, 매매 중앙값 17억으로 약 39%예요(신고된 과거 거래 기준 참고값).
로얄동아는 몇 세대인가요?
322세대, 1999년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
자양동 주변 단지
- 단지 정보: 국토교통부 건축물대장·공동주택 기본정보, 한국부동산원 K-APT(공공데이터포털). 각 자료의 권리는 제공 기관에 있어요.
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.