울집
부산광역시 영도구 동삼동
벽산비치 실거래가·전세가율
벽산비치는 부산광역시 영도구 동삼동에 있는 414세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 86㎡의 중앙값은 2.2억이에요. 그 전 1년(2.1억)보다 +6.0% 높아요. 가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 86㎡ 13층 2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 86㎡ | 2.2억 | +6.0% | — | — | 7건 |
| 118㎡ | 2.5억 | -8.6% | — | — | 6건 |
| 141㎡ | 3.1억 | +3.3% | — | — | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 86㎡ | 13 | 2억 |
| 2026.09.17 | 86㎡ | 8 | 2.5억 |
| 2026.07.03 | 118㎡ | 7 | 2.7억 |
| 2026.05.22 | 141㎡ | 7 | 3억 |
| 2026.03.30 | 86㎡ | 8 | 2.4억 |
| 2026.03.14 | 86㎡ | 15 | 2억 |
| 2026.03.10 | 118㎡ | 10 | 2.4억 |
| 2026.03.09 | 118㎡ | 12 | 2.5억 |
| 2026.03.05 | 118㎡ | 14 | 2.6억 |
| 2026.02.28 | 141㎡ | 15 | 3.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 414세대 |
| 용적률 | 257.6% (추정) |
| 건폐율 | 19.5% (추정) |
자주 묻는 질문
벽산비치 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 86㎡ 매매 중앙값은 2.2억이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
벽산비치는 몇 세대인가요?
414세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
동삼동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.