울집
부산광역시 영도구 동삼동
국제마마뉴비치타운 실거래가·전세가율
국제마마뉴비치타운은 부산광역시 영도구 동삼동에 있는 522세대 아파트예요. 최근 1년 매매 실거래는 17건이고, 가장 많이 거래된 전용 86㎡의 중앙값은 1.7억이에요. 그 전 1년(1.8억)보다 -0.3% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.5억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 86%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 117㎡ 13층 1.9억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 86㎡ | 1.7억 | -0.3% | 1.5억 | 86% | 10건 |
| 117㎡ | 1.7억 | -21.1% | — | — | 2건 |
| 121㎡ | 2.5억 | — | 2.2억 | 87% | 1건 |
| 147㎡ | 2.7억 | +13.4% | 2.2억 | 81% | 4건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 117㎡ | 13 | 1.9억 |
| 2026.09.12 | 86㎡ | 9 | 1.9억 |
| 2026.08.28 | 86㎡ | 14 | 1.6억 |
| 2026.07.23 | 86㎡ | 7 | 1.7억 |
| 2026.07.15 | 147㎡ | 15 | 2.9억 |
| 2026.06.26 | 86㎡ | 10 | 1.8억 |
| 2026.06.20 | 86㎡ | 2 | 1.6억 |
| 2026.05.08 | 86㎡ | 9 | 1.8억 |
| 2026.04.10 | 86㎡ | 3 | 1.9억 |
| 2026.03.17 | 86㎡ | 14 | 1.9억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 522세대 |
| 용적률 | 302.1% (추정) |
| 건폐율 | 19.5% (추정) |
자주 묻는 질문
국제마마뉴비치타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 86㎡ 매매 중앙값은 1.7억이에요(17건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
국제마마뉴비치타운 전세가율은 몇 %인가요?
전용 86㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.5억, 매매 중앙값 1.7억으로 약 86%예요.
국제마마뉴비치타운은 몇 세대인가요?
522세대이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
동삼동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.