울집
서울특별시 서초구 우면동
서초네이처힐3단지 실거래가·전세가율
서초네이처힐3단지는 서울특별시 서초구 우면동에 있는 1,251세대 아파트(2013년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 8건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 19.6억이에요. 그 전 1년(15.5억)보다 +26.5% 높아요. 같은 평형 전세 중앙값은 5.4억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 27%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.22 전용 85㎡ 10층 21.2억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 19.6억 | +26.5% | 5.4억 | 27% | 6건 |
| 115㎡ | 21.9억 | +12.7% | 11.4억 | 52% | 2건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.22 | 85㎡ | 10 | 21.2억 |
| 2026.06.15 | 85㎡ | 8 | 22억 |
| 2026.06.03 | 85㎡ | 13 | 19.8억 |
| 2026.05.31 | 115㎡ | 6 | 21.8억 |
| 2026.05.19 | 85㎡ | 16 | 18.5억 |
| 2026.05.16 | 85㎡ | 3 | 19.4억 |
| 2026.04.09 | 115㎡ | 12 | 22억 |
| 2025.11.22 | 85㎡ | 9 | 19.2억 |
| 2025.08.19 | 115㎡ | 7 | 20억 |
| 2025.07.16 | 115㎡ | 16 | 21억 |
단지 정보
| 주소 | 서울특별시 서초구 태봉로2길 60 |
|---|---|
| 유형 | 아파트 |
| 세대수 | 1,251세대 |
| 사용승인 | 2013년 |
| 용적률 | 197.6% |
| 건폐율 | 22% |
자주 묻는 질문
서초네이처힐3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 19.6억이에요(8건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서초네이처힐3단지 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 5.4억, 매매 중앙값 19.6억으로 약 27%예요.
서초네이처힐3단지는 몇 세대인가요?
1,251세대, 2013년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.