울집
부산광역시 기장군 정관읍 방곡리
서희스타힐스 실거래가·전세가율
서희스타힐스는 부산광역시 기장군 정관읍 방곡리에 있는 444세대 아파트(2011년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 14건이고, 가장 많이 거래된 전용 60㎡의 중앙값은 1.8억이에요. 그 전 1년(1.8억)보다 -1.7% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 1.6억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 89%예요. 가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 60㎡ 11층 1.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ | 1.8억 | -1.7% | 1.6억 | 89% | 8건 |
| 85㎡ | 2.2억 | -5.7% | 2억 | 89% | 6건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 60㎡ | 11 | 1.8억 |
| 2026.08.18 | 60㎡ | 9 | 1.7억 |
| 2026.07.18 | 85㎡ | 2 | 2.3억 |
| 2026.07.11 | 60㎡ | 13 | 2억 |
| 2026.06.08 | 60㎡ | 5 | 1.8억 |
| 2026.05.03 | 85㎡ | 11 | 2.3억 |
| 2026.04.28 | 85㎡ | 13 | 2.2억 |
| 2026.04.01 | 60㎡ | 5 | 1.8억 |
| 2026.03.14 | 60㎡ | 13 | 1.8억 |
| 2026.03.07 | 60㎡ | 4 | 1.7억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 444세대 |
| 사용승인 | 2011년 |
| 용적률 | 173.5% |
| 건폐율 | 20.4% |
자주 묻는 질문
서희스타힐스 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 60㎡ 매매 중앙값은 1.8억이에요(14건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
서희스타힐스 전세가율은 몇 %인가요?
전용 60㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 1.6억, 매매 중앙값 1.8억으로 약 89%예요.
서희스타힐스는 몇 세대인가요?
444세대, 2011년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
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- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.09 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.