울집
대구광역시 북구 산격동
산격대우 실거래가·전세가율
산격대우는 대구광역시 북구 산격동에 있는 1,702세대 아파트(1999년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 52건이고, 가장 많이 거래된 전용 85㎡의 중앙값은 2.8억이에요. 그 전 1년(2.9억)보다 -2.1% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 2억으로, 매매가 대비 전세가율은 약 70%예요. 가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 85㎡ 20층 2.8억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 43㎡ | 1.5억 | +0.7% | 1.1억 | 68% | 7건 |
| 60㎡ | 2.2억 | +1.4% | 1.6억 | 72% | 16건 |
| 85㎡ | 2.8억 | -2.1% | 2억 | 70% | 20건 |
| 115㎡ | 3.3억 | +11.0% | 2.5억 | 75% | 4건 |
| 134㎡ | 3.6억 | -5.3% | 2.8억 | 78% | 5건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 85㎡ | 20 | 2.8억 |
| 2026.10.13 | 85㎡ | 16 | 3억 |
| 2026.10.01 | 43㎡ | 20 | 1.4억 |
| 2026.09.29 | 85㎡ | 11 | 2.9억 |
| 2026.09.24 | 134㎡ | 10 | 3.6억 |
| 2026.09.24 | 85㎡ | 2 | 2.8억 |
| 2026.09.22 | 134㎡ | 5 | 4.3억 |
| 2026.09.04 | 134㎡ | 3 | 3.4억 |
| 2026.08.24 | 60㎡ | 15 | 2.1억 |
| 2026.08.22 | 60㎡ | 4 | 2.3억 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 1,702세대 |
| 사용승인 | 1999년 |
| 용적률 | 287% |
| 건폐율 | 24.2% |
자주 묻는 질문
산격대우 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 85㎡ 매매 중앙값은 2.8억이에요(52건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
산격대우 전세가율은 몇 %인가요?
전용 85㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 2억, 매매 중앙값 2.8억으로 약 70%예요.
산격대우는 몇 세대인가요?
1,702세대, 1999년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
산격동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.10 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.