울집
대구광역시 북구 산격동
산격보성 실거래가·전세가율
산격보성은 대구광역시 북구 산격동에 있는 40세대 아파트(1980년 사용승인)예요. 최근 1년 매매 실거래는 3건이고, 가장 많이 거래된 전용 40㎡의 중앙값은 8,550만이에요. 그 전 1년(9,500만)보다 -10.0% 낮아요. 같은 평형 전세 중앙값은 7,000만으로, 매매가 대비 전세가율은 약 82%예요. 가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 49㎡ 5층 1억이에요.
평형별 실거래 (최근 1년)
| 전용 | 매매 중앙값 | 1년 전 대비 | 전세 중앙값 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡ | 8,550만 | -10.0% | 7,000만 | 82% | 2건 |
| 49㎡ | 1억 | +2.6% | 8,000만 | 80% | 1건 |
중앙값은 최근 12개월 신고된 거래의 가운데 값이에요. "1년 전 대비"는 그 전 12개월 중앙값과 비교했어요.
최근 매매 거래
| 계약 | 전용 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 49㎡ | 5 | 1억 |
| 2026.05.01 | 40㎡ | 3 | 9,900만 |
| 2026.04.17 | 40㎡ | 2 | 7,200만 |
| 2025.08.25 | 40㎡ | 4 | 9,500만 |
| 2025.06.26 | 49㎡ | 5 | 9,000만 |
| 2025.05.26 | 49㎡ | 4 | 1.1억 |
| 2025.03.24 | 40㎡ | 1 | 7,500만 |
| 2025.03.21 | 40㎡ | 4 | 9,500만 |
| 2025.02.26 | 40㎡ | 2 | 8,000만 |
| 2025.02.19 | 40㎡ | 1 | 9,500만 |
단지 정보
| 유형 | 아파트 |
|---|---|
| 세대수 | 40세대 |
| 사용승인 | 1980년 |
| 건폐율 | 5.6% (추정) |
자주 묻는 질문
산격보성 최근 실거래가는 얼마인가요?
최근 1년 전용 40㎡ 매매 중앙값은 8,550만이에요(3건 기준, 국토교통부 실거래가 공개자료).
산격보성 전세가율은 몇 %인가요?
전용 40㎡ 기준 최근 1년 전세 중앙값 7,000만, 매매 중앙값 8,550만으로 약 82%예요.
산격보성은 몇 세대인가요?
40세대, 1980년 사용승인이에요(건축물대장·공동주택 기본정보 기준).
산격동 주변 단지
- 국토교통부 실거래가 공개자료(2026.07 계약분까지)를 바탕으로 한 참고용 정보예요. 지금 나와 있는 매물 가격이 아니에요.
- 신고 후 취소된 거래나 직거래가 섞여 있을 수 있고, 층·향·상태에 따라 실제 시세와 달라요.